🏞️ Área Exclusiva com Potencial para Loteamento Rural – Urubici/SC

Apresentamos uma propriedade rara e estratégica com 23 hectares (230.000 m²), localizada a apenas 13 km do centro de Urubici/SC, ideal para desenvolvimento de loteamento rural de alto padrão ou projeto de turismo ecológico.

📌 Características da Propriedade:
• ✅ Área total: 230.000 m² (23 hectares)
• ✅ Localização estratégica: 10 minutos do centro de Urubici
• ✅ Altitude máxima: 1.400 metros – clima e vista privilegiados
• ✅ Topografia favorável, com cerca de 80% de área aproveitável
• ✅ Vista permanente para o Morro da Igreja e Morro do Ônibus
• ✅ Cachoeira natural dentro da área
• ✅ Preservação de araucárias e vegetação nativa
• ✅ Acesso facilitado por estrada cascalhada em bom estado

🔎 Potencial de Desenvolvimento:
• Projeto ideal para loteamento rural com perfil turístico ou residencial
• Possibilidade de criação de unidades autônomas com ampla vista
• Viabilidade para empreendimentos sustentáveis, pousadas, cabanas ou condomínio rural
• Alta demanda por terrenos em regiões elevadas e com fácil acesso na Serra Catarinense

📄 Documentação:
• Escritura pública
• Área regularizada
• Estuda propostas, parcerias e permutas estratégicas

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Urubici é hoje um dos destinos mais valorizados da Serra Catarinense – e esta propriedade reúne localização, altitude, beleza natural e viabilidade técnica para se tornar um empreendimento referência na região.

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